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广西自然资源厅回答“屯子不得新建单家独院式住宅”

admin 于 2021-05-30 20:11 发布在 华体会体育加盟  |  点击数:

针对近日片面媒体关于“屯子不得新建单家独院式住宅”的报道,广西壮族自治区自然资源厅12月7日回答,“不得新建单家独院式住宅”的周围仅针对城镇建设用地周围内(如城中村等),并不包括城镇以表的屯子地区。

此前的11月27日,经自治区人民当局批准,广西壮族自治区自然资源厅会同农业屯子厅印发了《关于保障吾区屯子村民住宅建设相符理用地的告诉》(以下简称《告诉》),从厉格落实“一户一宅”政策、引导村民相符理选址、全额保障计划指标、落实建新拆旧请求、强化规划保障、实施分类管控、优化用地审批流程、压实耕地占补义务、厉格执法监察等九个方面,挑出了保障广西屯子村民住宅建设相符理用地的措施。

当中,针对各地屯子村民住宅建设情况众样、实施管理条件差别大的情况,为相机走事、踏扎实实做益屯子规划管控做事,广西对屯子村民住宅建设用地施走分类保障:

在城镇建设用地周围表的屯子地区,已系统“众规相符一”乡下规划的,厉格按照乡下规划实施管理。未系统“众规相符一”乡下规划的,可按照县级制定的农房建设规划管控手段或乡下规划设计通则,并与新的国土空间规划和乡下规划做益衔接,经过办理乡下建设规划准许证,保障屯子村民住宅建设相符理用地。

而在城镇建设用地周围内(如城中村等),华体会体育加盟人均土地少、不克保障一户拥有一处宅基地的地区,采用差别措施分类保障屯子村民建房,实现“户有所居”:已列入近期城市更新计划的乡下,答与更新方案相衔接,统筹解决村民住宅需求,不得新添屯子村民住宅用地;未列入近期城市更新计划的乡下,答足够行使现有存量建设用地,经过建设公寓式住宅或联排式住宅解决新添分户住房请求,不得新建单家独院式住宅。

该厅国土空间用途约束处负责人强调,必要稀奇表明的是,《告诉》中挑及的“不得新建单家独院式住宅”的周围仅针对城镇建设用地周围内(如城中村等),并不包括城镇以表的屯子地区。在城镇建设用地周围表的屯子地区,不占或少占耕地、不涉及悠久基本农田与生态珍惜红线、已足坦然请求,相符“一户一宅”和土地行使标准的,可按规定新建单家独院式住宅。